1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
文京区
107.1万円/㎡
前年比+11.6%
シルバープラザ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
28.7
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
4,003万円
120.1万円/㎡
2,771
3,592
4,414
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,414万円
107.8万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月20日
シルバープラザ白山
4,880万円（146.4万円/㎡）/ 7階 / 33.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は91.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,880万円 | 146.4万円 | 7階 | 33.34㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/09 | 2,100万円 | 84.6万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/10 | 3,850万円 | 115.5万円 | 7階 | 33.34㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/30 | 2,200万円 | 88.7万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 1,830万円 | 73.8万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/05 | 1,900万円 | 76.6万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/03 | 1,800万円 | 64.1万円 | 10階 | 28.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/23 | 5,980万円 | 107.1万円 | 4階 | 55.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 79.8万円 | 10階 | 24.81㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 77.9万円 | 8階 | 28㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は117.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 4,880万円 | 146.4万円 | 33.34㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,680万円 | 110.9万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/06 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,599万円 | 112.7万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 123.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/14 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 113.7万円 | 30.62㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/09 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/27 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 4,580万円 | 110.9万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,998万円 | 120.9万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,280万円 | 114.6万円 | 37.36㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,680万円 | 113.2万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/19 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 3,898万円 | 120.9万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.49㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/22 | メゾン文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,380万円 | 121.5万円 | 36.06㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/09 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,298万円 | 126.6万円 | 33.96㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,980万円 | 111.7万円 | 35.62㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/04 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,690万円 | 119.3万円 | 39.32㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/16 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,280万円 | 112.3万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 3,680万円 | 114.9万円 | 32.02㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/19 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 4,280万円 | 118.6万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、文京区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は文京区の平均と比較して36.7%割高です。
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