シルバープラザ白山

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,280万円
138.1万円/㎡
相場
4,863万円
127.2万円/㎡
2,851
4,193
5,534
6,876
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜5,534万円
109.7万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シルバープラザ白山
5,280万円（138.1万円/㎡）/ 8階 / 38.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/284,699万円140.9万円7階 33.34㎡ 1DK西
2026/01/064,780万円143.4万円7階 33.34㎡ 1DK西
2025/11/023,780万円98.9万円8階 38.23㎡ 1R西
2025/10/244,880万円146.4万円7階 33.34㎡ 1DK西
2025/10/241,980万円79.8万円9階 24.81㎡ 1R-
2025/10/142,100万円84.6万円10階 24.81㎡ 1R-
2025/10/103,980万円104.1万円8階 38.23㎡ 1R西
2025/09/131,980万円79.8万円10階 24.81㎡ 1R西
2025/08/252,100万円84.6万円9階 24.81㎡ 1R-
2025/06/103,850万円115.5万円7階 33.34㎡ 1DK西
2025/05/302,200万円88.7万円10階 24.81㎡ 1R-
2024/06/151,830万円73.8万円10階 24.81㎡ 1R西
2024/06/051,900万円76.6万円10階 24.81㎡ 1R西
2024/05/031,800万円64.1万円10階 28.08㎡ 1DK西
2024/03/235,980万円107.1万円4階 55.86㎡ 2LDK東
2023/11/262,180万円77.9万円8階 28㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 5,280万円138.1万円38.23㎡1DK8階 / 12階建 西1985年63戸SRC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2025/01/09サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,499万円105.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/08/13ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,300万円104.4万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/02/02プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,480万円109.0万円31.93㎡1LDK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2023/06/09アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円114.9万円34.63㎡1LDK6階 / 12階建 西1987年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、文京区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は文京区の平均と比較して46.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
文京区
94.4万円/㎡
前年比-4.8%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルバープラザ白山
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩6分
築年月1985年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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